Društvo

Privatni parking kao investicija: Parking mesto postaje najtraženija nekretnina

U Beogradu je proteklih godina otvoreno više privatnih parkinga, a ovaj trend polako je zaživeo i u Novom Sadu i u drugim većim gradovima u Srbiji, prenosi portal 4.zida.rs.

Nedostatak parkinga i skupe garaže podstakli su mnoge da započnu ovaj biznis. Iako je ovaj problem najizraženiji u centralnim gradskim opštinama, pokazalo se da najveći potencijal u Beogradu za dnevno izdavanje imaju parkinzi u blizini Aerodroma „Nikola Tesla“, dok je u ostalim delovima grada, kada su privatni parkinzi i garaže u pitanju, i dalje najzastupljeniji mesečni zakup.
Privatni parkinzi u blizini aerodroma – najisplativiji model
Iako vlasnici privatnih parkinga u blizini aerodroma kažu da posao ne ide kao pre desetak godina, kada su prvi među njima počeli da rade, sam broj ovih prostora za čuvanje automobila, a ima ih više od 15 u privatnom vlasništvu, svedoči da se ovaj posao ipak isplati.
 
Konkurencija je velika, a ponuda raznovrsna. Najčešći korisnici su ljudi koji odlaze na letovanje i druga putovanja, a lakše im je da auto ostave u blizini aerodroma nego da dva puta, u odlasku i povratku, plaćaju taksi. Ovi servisi nude različite pakete usluga, od parkiranja na jedan dan, pa i na više od 40 dana.
Izbor lokacije za privatni parking svakako je najznačajnijia stavka, a ujedno je kupovina zemljišta i najveće ulaganje u ovom biznisu, mada ne treba zanemariti ni opremanje prostora, što podrazumeva rampe, video-nadzor i uređaje za naplatu parkiranja.

Vlasnici privatnih parkinga kažu da je ovo posao koji se radi 24 časa dnevno i da je potrebno napraviti dobar plan, da bi biznis opstao.
 
Na primeru Beograda i Niša se pokazalo da je blizina aerodroma možda i najbolja lokacija za investiranje, jer ipak još ima i parcela na kojima se ovaj posao može realizovati uz sve neophodne dozvole, a s druge strane postoji i ogromna potražnja za parkingom. Stručnjaci smatraju da se veći broj potencijalnih klijenata može privući i u blizini bolnica, poslovnih centara ili turističkih atrakcija.

Više na LINKU.